Działki i grunty na sprzedaż Seroczyn

Opis oferty

Działka nr 22 o powierzchni 8 464 m2, obręb: Żebraczka, gmina
Wodynie, powiat siedlecki.
Szerokość działki: 23,30m, głębokość: 390 metrów.

Media: wodociąg i kanalizacja gminna w drodze, prąd.

Działka położona przy drodze gminnej utwardzonej (200 metrów od
zjazdu z szosy asfaltowej). W pobliżu zagajniki leśne, w
odległości 25 metrów od krańca działki płynie rzeka Świder. W
połowie areału przez działkę przepływa rów który zasila rzekę
Świder. Działka idealna dla kogoś, kto chce się pobudować i
będzie chciał mieć staw. Po drugiej stronie rowu działka dochodzi
prawie do rzeki Świder, idealnie nadaje się na uprawę ekologiczną
czy pod borówkę amerykańską. Sprzedający jest skłonny wykonać
przepust na rowie.

Na działkę można wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy
na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Gmina Wodynie przyjmuje
wnioski i jeżeli zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy i
uprawomocni się w tym roku to będzie bezterminowa. Jeżeli wydana
zostanie w tym roku a uprawomocni się w 2026, będzie ważna 5 lat.
Na wydanie warunków zabudowy w gminie czeka się do sześciu
miesięcy, na uprawomocnienie - miesiąc.

Gdy będzie potencjalny kupiec, możemy podpisać umowę rezerwacji na
okres do 8 miesięcy i w tym czasie sprzedająca wystąpi do gminy o
wydanie warunków zabudowy. Po ich uzyskaniu przystąpimy do aktu
przeniesienia własności działki i warunki zabudowy przepiszemy na
kupującego. Wówczas kupujący niczym nie ryzykuje, jeżeli
sprzedająca nie dostanie warunków zabudowy na działkę, wówczas
opłata rezerwacyjna zostanie w całości zwrócona kupującemu.

W Żebraczce jest sklep, w odległości 3 km w Seroczynie jest
Zespół Szkół (podstawowa, przedszkole), kościół, sklepy,
masarnia. 7 km jest do Urzędu Gminy Wodynie lub do Gminy Latowicz, 25
km do miasta Mrozy (stacja PKP), 34 km do Mińska Mazowieckiego, 36 km
do Siedlec, 78 km do Warszawy.

W odległości 11 km leży Jeruzal (słynne Wilkowyje z serialu
Ranczo).

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.